L’audit énergétique est l’étude énergétique globale la plus approfondie qui s’effectue sur un bâtiment. Nommé également diagnostic énergétique, l’audit énergétique approfondi fournit des solutions chiffrées et des préconisations détaillées pour l’amélioration de votre patrimoine, en terme de maîtrise des charges, d’impact environnemental, de maintenance, de confort, de choix énergétique, d’énergies renouvelables, de gestion des flux.
L’audit énergétique vous prépare aux enjeux du « Grenelle 1 » qui vise à « réduire les consommations d’énergie du parc des bâtiments existants d’au moins 38 % d’ici à 2020 » (article 5, loi du 3 août 2009) et aux exigences du « Grenelle 2 » qui stipule que « Des travaux d’amélioration de la performance énergétique sont réalisés dans les bâtiments existants à usage tertiaire ou dans lesquels s’exerce une activité de service public dans un délai de huit ans à compter du 1er janvier 2012 » (article 3, loi du 12 juillet 2010).
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Cette étude répond à un cahier des charges de l’ADEME.
Un audit énergétique pour qui ?
Vous êtes un maître d’ouvrage privé ou public, un gestionnaire de patrimoine bâti.
L’audit énergétique peut s’appliquer à tous types de bâtiments : tertiaires, publics, résidentiels, industriels.
L’audit peut aussi impliquer dans la démarche les utilisateurs du bâtiment, les sociétés de maintenance.
Que vous apporte l’audit énergétique ?
L’audit énergétique est une première étape clé pour :
- Connaître précisément l’impact environnemental de votre bâtiment, selon plusieurs indicateurs, et en particulier ses consommations d’énergie ;
- Connaître précisément les charges financières des fluides du bâtiment et les coûts de maintenance associés ;
- Situer énergétiquement votre bâtiment par rapport au reste du patrimoine ;
- Identifier les gisements d’économie d’énergie ;
- Mettre en œuvre des actions de maîtrise des consommations, de réduction des impacts environnementaux, d’amélioration du confort et d’amélioration de la maintenance ;
- Comprendre les atouts et les dysfonctionnements du bâtiment ;
- Décider des investissements ;
- Posséder les éléments nécessaires préalables à des missions de maîtrise d’œuvre (avant projet, étude de faisabilité, comptabilité énergétique).
Quels résultats vous apporte l’audit énergétique ?
L’audit énergétique va répondre de façon approfondie à vos questions sur les aspects thermiques et énergétiques de votre bâtiment.
Comme aide à la décision, l’audit énergétique vous apporte :
- Des propositions chiffrées et argumentées de programmes d’économie d’énergie ;
- Des préconisations pour améliorer la maintenance des équipements thermiques ;
- Des préconisations pour améliorer le confort des utilisateurs ;
- Des préconisations pour diminuer les impacts environnementaux ;
- Des préconisations pour optimiser vos fournitures d’énergie ;
- Des préconisations sur des changements d’énergie ;
- Comme aide à la gestion et la connaissance de votre patrimoine, l’audit énergétique vous apporte :
- Un bilan thermique de votre bâtiment ;
- Une analyse détaillée du fonctionnement des équipements énergétiques de votre bâtiment ;
- Un diagnostic des éventuels problèmes qui peuvent toucher au confort thermique, à des consommations excessives, aux dysfonctionnements des équipements, à des erreurs de conception, à une maintenance insatisfaisante.
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